Могут ли из за должников отключить отопление всему дому

За что коммунальщики смогут отключать людям газ, воду и электроэнергию

Могут ли из за должников отключить отопление всему дому

С 1 мая 2019 года вступают в силу все нормы нового Закона «О жилищно-коммунальных услугах».

В частности, поставщики газа, отопления, воды, электроэнергии и прочих коммунальных услуг получат возможность начислять фиксированную абонентскую плату, которая будет взиматься круглый год.

Также потребителям, не оплачивающим своевременно счета, будут начислять пеню. Однако это далеко не все новшества.

Поставщикам разрешат отключать потребителям коммунальные услуги за долги. При этом людей обяжут впускать в свое жилье работников коммунальных служб для проверки показателей счетчиков и исправности оборудования.

В свою очередь, коммунальщиков будут штрафовать, если они перестанут предоставлять услуги без причины либо на срок свыше установленного законом.

Некоторые нормы нового закона мы попросили прокомментировать экспертов и поставщиков коммунальных услуг.

О том, как и на какой срок поставщики могут перестать предоставлять людям свои услуги, «ФАКТАМ» рассказал основатель компании Investment Development Property Игорь Черненко.

— На какое время поставщики могут законно прервать подачу потребителям воды, тепла, электроэнергии? В каких случаях могут проводиться такие отключения?

— Поставщики услуг по водоснабжению, подаче электроэнергии могут отключить квартиры или нежилые помещения по факту наступления просроченной дебиторской задолженности.

Каждая компания-поставщик сама выбирает, какой период задолженности считать критичным — два, три, четыре месяца… Но прежде, чем прекратить предоставление услуги, поставщик обязан направить потребителю письмо-предупреждение и только потом, по истечении 30 дней, может прервать подачу.

Отключение от услуги возможно до полного погашения задолженности перед поставщиком либо подписания договора о реструктуризации задолженности.

— Какие санкции могут применяться к поставщикам за нарушение допустимых сроков отключения?

— В законе четко написано, что возобновить предоставление услуги поставщик обязан на протяжении дня, следующего за днем полного погашения задолженности или подписания договора о ее реструктуризации. Если же эти сроки нарушаются, то потребитель вправе обращаться в контролирующие и правоохранительные органы.

— Смогут ли люди требовать от поставщиков компенсации за непредоставленные услуги?

— Когда вы покупаете что-то в магазине, то сначала платите, а потом получаете продукт либо услугу. В коммунальной сфере несколько по-другому. Сначала потребитель пользуется водой, газом, электричеством и только в следующем месяце оплачивает полученные и уже потребленные блага.

Так что все очень просто: потребитель не платит — поставщик не предоставляет услугу, потребитель погасил задолженность — поставщик возобновил предоставление услуги. Компенсация возможна, если поставщик не выполнил своих обязательств и отключение произошло исключительно по его вине.

Также о новых правилах «ФАКТАМ» рассказала энергетический эксперт Мария Яковлева.

— От каких именно услуг и за какие долги поставщики смогут отключать потребителей?

— Поставщик сможет прекратить предоставление услуг за долги, накопившийся в течение 30 дней от момента установленного срока оплаты, кроме задолженности за тепловую энергию.

Хочу отметить, что такая норма есть и сегодня. Но при этом останется нерешенной проблема 100-процентного учета коммунальных услуг в стране. Практически отсутствует индивидуальный учет потребления тепла. Счетчики в основном общедомовые, и, если кто-то не платит, поставщик может отключить отопление во всем доме.

— Действительно ли потребителей обяжут впускать в квартиру коммунальщиков для проверки показателей счетчиков и исправности оборудования.

— Да. Более того, такая норма есть и сегодня. Если вы безосновательно отказываете работникам коммунальных служб в допуске для проверки показаний или поверки счетчиков, составляется акт с обслуживающей компанией (ЖЭКом, ОСМД, кооперативом), где фиксируется факт недопуска. После этого коммунальщики могут отключить весь дом, отдав такого должника на «растерзание» соседям.

Однако, к сожалению, нередки случаи, когда, получив доступ в вашу квартиру, коммунальщики безосновательно отключают от услуги за несуществующие долги, неоплаченные доначисления или просто из-за того, что им не нравится компания-поставщик, и таким образом навязывают «правильную» компанию-поставщика.

— Но будут ли коммунальщики платить штрафы за отключение услуги без причины или на срок, превышающий установленный законом.

— Теоретически да, и сегодня есть норма о компенсации убытков в случае отключения без причины или с нарушением сроков. Но это зачастую судебные разбирательства на годы, и для такого процесса обычному потребителю нужно иметь время, деньги и доверие к судебной системе.

Однако, как показывает практика, большинство украинцев не доверяют существующей судебной системе, поэтому не готовы тратить на процесс время и деньги.

В свою очередь Национальная комиссия, осуществляющя государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), не создала эффективных инструментов, которые позволили бы обычному потребителю быстро и качественно решить подобную проблему. Вся система защищает монополистов, а не потребителей.

Оставаясь объективными, «ФАКТЫ» обратились за комментарием и к поставщикам жилищно-коммунальных услуг. В частности, на наши вопросы ответил директор компании — поставщика электроэнергии «Киевские энергетические услуги» Виктор Мельников.

— Деятельность поставщиков электроэнергии регулируется Законом Украины «О рынке электрической энергии» и Правилами розничного рынка электроэнергии, установленными НКРЭКУ и другими подзаконными актами.

Нормы нового Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» к деятельности электропоставщика применяются с учетом особенностей, установленных вышеупомянутыми и другими документами, регулирующими отношения в сфере поставки электроэнергии.

Согласно данным правилам поставщик имеет право прекратить полностью или частично предоставление услуги по обеспечению электроэнергией при задолженности по оплате, если предупредит потребителя не позже, чем за 10 рабочих дней до отключения.

Расторгнуть договор с клиентом о поставке электроэнергии компания может в случае, если потребитель просрочил оплату в соответствии с договором, — при условии, что поставщик предупредил о возможном расторжении договора или потребитель иным образом существенно нарушил условия соглашения. Заключить новый договор и восстановить электроснабжение потребитель сможет, когда рассчитается с предыдущими долгами.

За несвоевременное внесение предусмотренных договором платежей потребитель, согласно законодательству, должен уплатить пеню, однако на данный момент, например, «Киевские энергетические услуги» не применяют подобный механизм к бытовым потребителям, — подытожил Мельников.

Кстати, стоит напомнить, что начиная с февраля 2019 года все украинцы стали оплачивать электроэнергию по-новому. В частности, по всей Украине были назначены компании, являющиеся «поставщиками универсальной услуги», которые теперь обеспечивают людей электроэнергией, и именно они выставляют счета потребителям.

Фото Сергея ТУШИНСКОГО. «ФАКТЫ»

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/299471-za-chto-kommunalcshiki-smogut-otklyuchat-lyudyam-gaz-vodu-i-elektroenergiyu

Могут ли из за должников отключить отопление всему дому

Могут ли из за должников отключить отопление всему дому

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Могут ли из за должников отключить отопление всему дому». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Должник получит такое уведомление, если не платит за свет два полных месяца, ну и дальше в сторону увеличения задолженности. После того, как вы были осведомлены о своей задолженности, вам дается 20 дней на избавление от неуплаты.

Если письмо просто кладется в почтовый ящик, то это является прямым нарушением процедуры. Чаще всего управляющие компании не беспокоятся на этот счёт, и это может сойти им с рук, если на это не последует должной реакции со стороны собственника.

Если хозяин квартиры не предпринимает никаких действий, направленных на погашение долга, УК будут иметь право отключить электроэнергию. Об отключении необходимо сообщить за 3 дня.

Отключили отопление за долги дома.

Если внести небольшую сумму, хотя бы в первые 6 месяцев с момента получение статуса «должник», по закону, с собственника снимается статус неплательщика.

Основным документом же остается Жилищный Кодекс РФ, где прописано, что собственник обязан оплачивать коммунальные услуги.

Конечно можно отключить отопление. Батарея приварена к общей трубе как буфер. То есть можно поставить краник на батарею, а можно и вообще отрезать батарею. Основная труба остаётся не тронутая и вся горячая вода по ней идёт дальше по стояку.

Если же у лица были уважительные причины, по которым оно не могло оплачивать коммунальные услуги, то выселение невозможно.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если электроэнергия была отключена полностью на законных основаниях, а жилец не погасил задолженность в указанный срок, управляющая компания имеет право подать на него в суд.

Однако есть и другие ситуации, когда управляющая компания имеет право ограничить предоставление коммунальных услуг.

В случае, когда платежи не производятся в течение шести месяцев, неплательщик уже считается злостным, что дает права организации, предоставляющей услуги, применять жесткие меры, вплоть до выселения. Человек, который не совершал никаких платежей за предоставленный ему объем жилищно-коммунальных услуг, признается должником.

Со второго месяца просрочки начисляются пени. Выплата неустоек и штрафных санкций предусмотрена Жилищным Кодексом РФ, статья 115, пункт 14.

В случае, если коммуникации в вашей квартире по вашей вине находятся в неудовлетворительном состоянии. По закону, за трубы и проводку в наших квартирах отвечаем мы сами. В ином случае, оставление вас без света наказывается законом. Вы имеете право подать жалобу. При этом необходимо составить акт о незаконном отключении электроэнергии.

А как их можно сохранить на улице ? Земля под колодцем относится к землям поселения.После подключения колодец автоматически нам не принадлежит ! И стоит это недешево ! Кто может помочь ? Куда обратиться ?

Имеют ли право отключить свет без решения суда?

Есть несколько причин, почему люди несвоевременно оплачивают коммунальные услуги: высокая стоимость услуг, падение доходной части у населения, предоставление некачественных или несвоевременных услуг.

Норматив на один квадратный метр – 0,19 Гкал. Это число умножается на тариф теплоснабжающей организации, к которой подключен многоквартирный дом. Сумма будет фиксированной, так что не важно, появилось тепло в доме 5 октября или 12-го.

Это основные поводы для законного отключения электроэнергии, как для юридических, так и для физических лиц.

Норматив на один квадратный метр – 0,19 Гкал. Это число умножается на тариф теплоснабжающей организации, к которой подключен многоквартирный дом. Сумма будет фиксированной, так что не важно, появилось тепло в доме 5 октября или 12-го.

Второе приложение 442 постановления четко прописывает нам основания, которые по закону являются поводом полного или частичного отключения электроэнергии:

  • соглашение, которое было заключено между энергосбытом и потребителем;
  • невыполнение потребителем своих обязанностей (за неуплату, за отсутствие догорова поставки электроэнергии, за незаконное подключение к линии электропередачи);
  • по распоряжению Роспотребнадзора (если будет установлено, что энергопринимающее оборудование не соответствует нормам безопасности);
  • в результате ликвидации аварийных ситуаций – в данном случае свет выключается без предварительных уведомлений. Максимум чего можно ожидать это объявления по средствам массовой информации непосредственно перед отключением или даже уже после;
  • проведение планового технического обслуживания или ремонтных работ на хозяйственных объектах электросетей (по закону, данная процедура должна быть запланирована заранее и не может составлять более 72 часов в год и не больше 24 часов единовременно).

УК отказывается подключать отопление в многоквартирном доме из-за наличия долгов у одного из собственников жилья.

Конечно, я давно уже отключил в своей квартире, но иногда включаю, если холодно. Просто на батареях стоят краны, закрываю их когда надо и тепло в отдельно взятой квартире отключено, общий стояк я не нарушаю и горячая вода подаётся в другие квартиры.

Если имеется ввиду официально отказаться от центрального отопления то это практически не решаемая задача .

Если в квартире проживают маленькие дети, пенсионеры, нетрудоспособные граждане, при наличии надлежащих документов, возможно получить субсидии от государства сроком на полгода.

Определен порядок размещения информации в системе и ее доступность. Органам ФМС поручено размещать в информационной системе ЖКХ оперативную информацию о количестве граждан, зарегистрированных в каждом жилом помещении.

Отключен весь дом, включая людей без долгов. Правомерно ли такое поведение ук? Если нет, то какие нормативные акты оно нарушает? Как в правовом поле повлиять на ситуацию (куда жаловаться)?

Отключение коммунальных услуг за неуплату

Незаконные прекращение или ограничение подачи потребителям электрической энергии либо отключение их от других источников жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом, а равно лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью или иные тяжкие последствия, — (в ред.

Крайне важно, чтобы собственник жилья получил этот документ непосредственно в руки под обязательную подпись.

Технология отключения должников предельно проста – им просто заваривают трубы. Некоторые говорят — ничего страшного, в свою квартиру я никого не пущу, а во всем доме воду все равно отключать не будет. Однако знающие люди решительно не советуют занимать такую позицию. Специально для таких случаев есть довольно затратный, но эффективный способ.

Конечно, задолженность несет определенные организационные и финансовые трудности при запуске тепла, отведении лимитов на газ и так далее. Но к конкретному жителю, который добросовестно платит, тепло придет в соответствии с законом.

Более того, отметили на пресс-конференции, даже если человек не платит за отопление, отключать тепло в его квартире все равно нельзя – это обязательная услуга наряду с холодным водоснабжением.

Каких? Верховный суд выделил следующие: отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению.

Постановление Правительства под номером 354 полностью посвящается вопросам предоставления ЖКУ гражданам, проживающим в многоквартирных домах.

По всем вопросам, связанным с решением проблем коммунального обслуживания вы можете бесплатно проконсультироваться на нашем сайте с опытными юристами через форму обратной связи.

Но есть ограничение: если среднечасовая нагрузка менее 0,2 Гкал в час, тогда прибор можно не ставить. Тем не менее мы проанализировали количество домов с нагрузкой менее 0,2 Гкал и выяснили, что большинство из них имеют возможность установить такой прибор учета. Теперь рекомендуем УК и теплоснабжающим организациям выйти с предложением к собственникам по установке таких приборов.

У нас отключили горячую водицу на неопределенный срок все военное общежитие из-за долгов некоторых жильцов, которые не платят с 2014 г.

Также задолженность за коммунальные услуги может привести к аресту имущества, в дальнейшем с продажей на аукционе, для погашения задолженности перед организацией.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество) созданы чтобы сделать нашу жизнь комфортней. Существуют различные тарифы, которые устанавливает компания обслуживающая конкретный дом.

Обращайтесь с соответствующими жалобами (лучше коллективными) пусть проведут проверку по факту незаконного отключения водоснабжения.

Как ограничивают водоотведение должникам за неуплату коммунальных услуг

Что бы разобраться в нем, необходимо детально изучить все аспекты закона, связанного с предоставлением коммунальных услуг.

В настоящее время очень многие люди, к сожалению, не имеют возможности производить оплату за электроэнергию точно в срок.

Источник: http://myktm.ru/dogovornoe-pravo/3579-mogut-li-iz-za-dolzhnikov-otklyuchit-otoplenie-vsemu-domu.html

Законно ли отключить электричество за долги?

Могут ли из за должников отключить отопление всему дому

Владимир Смирнов/ТАСС

Согласно нормам Гражданского кодекса, энергосбытовые организации не могут в одностороннем порядке расторгать договор с физическими лицами. Проще говоря, прежде чем вам «отрезать провода», коммунальщики обязаны заручиться вашим согласием.

Но у них другая точка зрения. Вернее, они апеллируют не к закону, а к подзаконным актам, которые разрешают за задолженность более чем за два месяца «приостановить» подачу электроэнергии.

Как возникла эта правовая коллизия, выясняла «Парламентская газета».

Просто взять и отключить нельзя

Читайте по теме В 2018 году, по данным Центра финансовых расчётов, задолженность потребителей на розничном рынке электроэнергии составила 269 миллиардов рублей. Это почти на 20 процентов больше чем в прошлом году, причём 19 процентов от этой суммы составляют долги населения.

Энергосбытовые компании бьют тревогу: многие граждане не платят за электричество по несколько лет. Как их заставить рассчитаться с долгами? Правильно — отключить электричество, что происходит сплошь и рядом.

Однако статья 546 Гражданского кодекса прямо указывает: перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создаёт угрозу жизни и безопасности граждан. Это значит, что выяснять отношения с неплательщиком энергосбытовая компания должна в суде, не прекращая при этом выполнять условия договора.

Тем не менее соответствующее постановление Правительства и другие подзаконные акты наделяют поставщика правом приостановить подачу электроэнергии в случае «неполной оплаты потребителем коммунальной услуги».

Под этой формулировкой  понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы, подтвердил «Парламентской газете» председатель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор.

Чаще всего сотрудники ресурсоснабжающей компании отключают свет в квартире и опломбируют оборудование, чтобы должник не мог подключиться к электросети.

По установленному подзаконными актами регламенту сначала энергосбытовая компания должна предупредить неплательщика о необходимости погасить задолженность при помощи письменного уведомления (за получение которого нужно будет расписаться) или заказным письмом (через почту, с отчётом о вручении). После этого у должника есть 20 дней, чтобы оплатить долг. В это время поставщик (опять же согласно подзаконным актам) имеет право ограничить подачу света в квартиру неплательщика. Однако этим правом организации пользуются крайне редко. «Далеко не во всех домах есть техническая возможность приостановить подачу электроэнергии в квартиру должника», — уточнил глава комиссии ОП РФ. Поэтому чаще всего сотрудники ресурсоснабжающей компании отключают свет в квартире и опломбируют оборудование, чтобы должник не мог подключиться к электросети.

Противоречие нужно устранять

«У Гражданского кодекса безусловный приоритет над подзаконными актами, следовательно, отключение света в квартирах должников без их согласия противозаконно», — считает первый замглавы Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Исправлять сложившуюся ситуацию, по его мнению, необходимо на законодательном уровне, исключив из подзаконных актов нормы, которые противоречат закону. Читайте по теме

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по энергетике Игорь Ананских согласен с коллегой по палате в том, что апеллировать в решении этой ситуации следует к нормам Гражданского кодекса.

«Потребитель в итоге выиграет суд, но на это уйдёт несколько месяцев, в течение которых он будет сидеть без света, так как энергокомпании руководствуются постановлением Правительства», — констатировал парламентарий.

Замглавы Комитета Совета Федерации по экономической политике, председатель Центрального совета Объединения потребителей России Вячеслав Тимченко, в свою очередь, указал на лазейку, которую используют энергосбытовые компании, чтобы вынудить должников к погашению задолженности.

«В соглашении, которое заключается между потребителем и поставщиком, могут заранее оговариваться условия расторжения договора о пользовании электроэнергией», — уточнил сенатор. Таким образом, если в соглашении  прописано, что неуплата за электричество является основанием для его отключения, это как бы уже не  противоречит Гражданскому  кодексу.

  Ведь компания заранее получила разрешение у гражданина, что отключит ему услугу, если он не будет за неё платить.

Однако в Госдуме считают, что у нормы ГК, согласно которой в квартире гражданина нельзя отключить свет, не может быть разночтений. «Это слишком вольная трактовка Гражданского кодекса», — прокомментировал инициативу энергокомпаний Михаил Емельянов.

В соглашении, которое заключается между потребителем и поставщиком, могут заранее оговариваться условия расторжения договора о пользовании электроэнергией.

В свою очередь, Игорь Ананских отмечает, что пока не устранена коллизия, важно сократить время, в течение которого гражданин останется без света. Ведь такие дела обычно рассматриваются судами двух инстанций.

Одним словом, у каждого неплательщика в случае, если ему отключат электричество, есть шанс выиграть дело в суде и добиться возобновления услуги в полном объёме. Но на это уйдёт не один месяц. Во время осенней сессии депутаты Госдумы постараются законодательно решить этот вопрос. А пока они советуют гражданам не дожидаться судебных повесток и оплачивать коммунальные услуги в срок.

Как сэкономить деньги и нервы при оплате за свет

  • Заключить прямой договор с энергосбытовой организацией. Это стало возможным после вступления в 2018 году поправок в Жилищный кодекс. Таким образом, платежи будут  поступать в организацию, минуя посредника в виде управляющей компании. В случае если прямой платёж не был заключён, а  деньги до поставщика электроэнергии не дошли именно из-за действий управляющей компании, жильцы многоквартирного дома вправе требовать от компании не только компенсацию убытков, но и морального ущерба.
  • В случае если вы уезжаете надолго, лучше внести платёж за несколько месяцев вперёд, исходя из нормативов по счётчику. Если у вас нет возможности  оплатить аванс, оставьте в отделении энергосбыта заявление, где указан период отсутствия и примерный срок погашения задолженности. 

Источник: https://www.pnp.ru/social/zakonno-li-otklyuchit-elektrichestvo-za-dolgi.html

Из-за должников ТСЖ не включает в многоквартирном доме отопление

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 13.01.2015 Отключение воды должникам

Всем доброго времени суток. Прошу помочь вот с какой ситуацией. Коротко: полтора года назад переехали в относительно новый дом с ТСЖ состоит из собственников двух домов. Уже в процессе проживания выяснили, что у некоторых квартир имеются огромные долги. Суммарная сумма задолженностей больше рублей.

Список должников периодически вывешивается на доске объявлений, но теми же жильцами быстро срывается, поэтому последнее фото задолженностей от октября месяца. Но с тех пор мало что изменилось.

Проживают в этих квартирах в основном взрослые люди, официально неработающие, пожилых мало. Суды с жильцами никаких результатов не дают по крайней мере со слов представителей ТСЖ.

Если с отключением отопления еще можно смириться, за окном хоть и небольшой, но плюс, но отключение горячей воды на неопределенный срок абсолютно всем жильцам, даже тем, кто исправно оплачивает все услуги, это уже перебор.

Дом относительно молодой, у многих есть маленькие дети. Более того, в доме стоит своя крышная котельная, поэтому водонагревателей практически ни у кого нет. ТСЖ за все время никому из жильцов не ограничило потребление коммунальных услуг.

Долги продолжают увеличиваться с каждым месяцем.

Лига Юристов, подскажите, что можно делать в такой ситуации? Можно ли добиться персонального отключения квартир узнавали, что такая возможность в доме предусмотрена? Куда жаловаться на деятельность ТСЖ и на что ссылаться?

Обычно отрубают эл-во, если за него не уплачено и затыкают канализационную дрыу да-да, есть такие технологии в 21веке. Вот последнее — вообще тема. Сама работала в жкх и видела, насколько действенны эти затычки. Повальная часть должников борзая аккурат до момента, когда им её поставят Потом сразу находят деньги на оплату своих долгов.

При этом, долги совсем нередко копятся не у бедных, а у вполне себе обеспеченных, но наглых и хитрожопых людей, и их нисколечки не жалко. А эта малявка устанавливается без входа в квартиру должника, стоит копейки, а мозг включает моментально. Жаль, что у нас до сих пор почти нет домов, в которых каждого отдельно взятого жильца можно было бы отключить, не затрагивая соседей.

Сколько бы проблем сразу исчезло, особенно, когда живешь с такими мудаками-соседями водном доме. Ну, к таким отбитым надо более серьезные меры применять Но в целом — это реально действенная штука. У нас должники делают проще- просто топят соседей снизу. Делают вот такое лицо и говорят, что они тут не причём, у них просто слив затыкнули, что ж поделать то?

Коллекторые отопления и водоснабжения — поэтажные, в коридоре. Ну уж электричество и подавно — вводные автоматы в щитках под замком.

То, что за такое можно прилипнуть на восстановление общей канашки за свой счет до состояния «как было и как должно быть по проекту» там, надеюсь, тоже обсуждали? За такую цену затычка должна быть сделана как минимум, из благородных металоов, а производить установку должны профессора с ученой степенью.

У наших подрядчиков это стоило за саму заглушку и работы по установке. Понятное дело, что они берут сразу много заказов, но тем не менее. В квартире или частном доме законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить.

При этом такое отключение не должно нарушать прав тех добросовестных потребителей, которые оплачивают счета в срок.

В случае ТСа это возможно, потому что отопление и подогрев воды осуществляется непосредственно, там газовая котельная своя, как я понял. Скорее всего, пугалка.

ТСЖ хочет, чтобы жильцы на виды должников посадили, ибо сами не справляются. Я уверен, что ТСЖ известно, что отопление и хвс не могут быть ограничены никому кроме случаев аварии.

Жку могут ограничить только должнику, всему дому ограничить не могут. Можно, конечно, написать в жилинспекцию, прокуратуру, Спортлото, а лучше как добросовестный собственник, который по факту платит за этих должников дать пиздюлей содействовать ТСЖ в сложившейся ситуации.

Отключили во всем доме отопление и горячую воду до зимы. По закону вроде как бы и нельзя отключать горячую воду больше чем на 14 дней, но что то не понятно, а если многоквартирный дом допустим вообще построен так что там нет горячей воды?

Через сто метров напротив есть аналогичный дом с такой же котельной так там горячая вода круглый год потому что там нет должников, а у нас уже больше миллиона рублей долга.

Ну так причина не в оформлении котельной реальная, просто к ним не доебались с документами, а к вам доебались.

Документы надо приводить в порядок, сам ищу проектную организацию, чтобы электроплиты узаконить.. Спроса нет, короче.

Жильцы то добросовестные плательщики. Ресурсоснабжающая организация на этом основании не обязана автоматически в долг поставлять ресурсы, весь цимес в этом, так как она — не благотворительный фонд, и денег она не получила.

Денег она не получила из за мошенников в виде УК, с ними пусть и разбирается по своим долгам. А отрубать жителям права не имели, но нашли лазейку — неоформленная должным образом котельная. Вы ошибаетесь.

Отключение в данном случае законно. Но спорить с вашей самоуверенностью я не буду. И да, прежде чем нарекать кого бы то ни было Мошенниками — неплохо было бы получить решение суда, в котором это зафиксировано.

Вот именно, что никто не может быть признан мошенником без решения суда, особенно добропорядочный гражданин. Отключение в данном случае связано с неоформленной документацией на объект котельную , возможно — поэтому и законно. Но все понимают, что если бы долгов у УК перед поставщиком не было — никто бы и не копался в поисках повода. Поставка и отключения регламентируются постановлениями.

Здесь тем более нет речи о мошенничестве ни со стороны поставщика, ни со стороны потребителя. Но отключение законно, хоть какую аргументацию вы приведите, это не важно. Плюс, думаю тоже больше пугают.

Но это не причина не посадить на виды должников раз уж ТСЖ предлагает. Дальше надо смотреть, вполне возможны всякие прикольные процедуры типа списания с банковских счетов, переселения в соцжилье и личные банкротства. Если не делать ничего, то точно ничего не получится. Поэтому я и написал, что сначала исполнительный лист, потом работа по должнику.

Без исполнительного листа точно ничего не будет. А мебель и техника на праве собственности принадлежать может резко не должнику, а например его взрослому ребенку, который проживает в другом месте. И тут упс И снова денег нет. Приставы на участке часто не меняются, поэтому зная после одного похода, что Имущества там нет — у них уже не хватает потенции на последующие походы к должнику.

Не надо защищаться, иначе хуже будет». Психология терпилы, мне чужда. Вы немножечко не в курсе особенностей процедуры банкротства. При желании и грамотном подходе со стороны юрподдержки конкурсного управляющего все эти Ваши приседания и хитрости изрядно повеселят как кредиторов, так и судей.

При том, что если вы задолжаете сумму, превышающую, для физиков, вроде, круб — ваш кредитор может инициировать эту процедуру без вашего на то согласия.

Долг, суд, исполнительный лист, невозможность исполнения В самом деле, при чем тут банкротство?..

Я одного не понимаю: для чего доводить до миллионных долгов? Вроде долг 3 месяца — уже можно досудебную претензию и в суд. А там уже поднимать вопрос об отключениях квартиры должника.

Я погуглил. Это устройство стоит примерно тыс руб. У нас в СПб есть организации, которые такие девайсы ставят просто «за аренду», покупать его нет необходимости.

Ну не вскользь, а со схемами я не подумала, что Вам расценки нужны, была уверена, что речь идёт только о возможности отруба неплательщика от благ без доступа в его квартиру. Вопрос не про это, а про как может быть коммуналка 28тыс.

Не охуел ли тсж? Так может там не один неплательщик, да и ТСЖ вполне может выставлять долг не за 3 года, а за весь период.

Расскажите, как получить миллионный долг?! Срок исковой давности — 36месяцев, миллион разделить на 36 получается без малого 28тыс. Срок исковой давности применяется исключительно по заявлению стороны и исключительно в исковом производстве. Деньги такие люди в банках не держат. Первое ТСЖ раз в полгода проводило фиктивные собрания жильцов, где по липовым протоколам поднимало квартплату.

В итоге за 2 года квартплата выросла на 3. Второе ТСЖ сдало под коммерцию всё, что только можно. Антенн и ретрансляторов на крыше было больше, чем на здании ФСБ, каждый квадратный сантиметр стен в подьездах был занят рекламой, в подвале постоянно тусовались какие-то цеха по пошиву кроссовок.

Ну и естественно по документам это всё было на безвозмездной основе, то есть бюджет дома не имел с этого ни копейки.

Неприятная история происходит уже несколько лет в Дмитровском районе Подмосковья деревня Целеево и поселок городского типа Деденево. Каждое лето все жители многоквартирных домов вынуждены жить без горячей воды из-за должников. Этой зимой ситуация начала полностью выходить из-под контроля — воду грозятся отключить зимой в градусные морозы.

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования.

Об отключении должников

Всем доброго времени суток. Прошу помочь вот с какой ситуацией. Коротко: полтора года назад переехали в относительно новый дом с ТСЖ состоит из собственников двух домов.

Уже в процессе проживания выяснили, что у некоторых квартир имеются огромные долги. Суммарная сумма задолженностей больше рублей.

Список должников периодически вывешивается на доске объявлений, но теми же жильцами быстро срывается, поэтому последнее фото задолженностей от октября месяца.

Реально ли отключение воды за неуплату

Задолженности в системе ЖКХ достигают огромных размеров. Некоторые специалисты считают, что это последствия недавнего экономического кризиса.

Другие полагают, что виной всему посредники, направляющие поступающие им денежные потоки не ресурсоснабжающим компредприятиям, а в совершенно другом направлении.

Третьи считают, что долги возникли в результате неправильной работы управляющих организаций с должниками.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оставил этаж без отопления

Евгений Сажин

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. ТСЖ не включает в многоквартирном доме отопление, ссылаясь на то, что есть квартиры-должники.

Каким образом можно влиять на ТСЖ? Считаю, что неплательщики за отопление — это исключительно проблемы ТСЖ, которое должно было через суд взыскать за лето с них долг. Документы с ТГК подписаны? Ответственный за теплоузел кто? Задвижку откроет слесарь, если он не в отпуске.

В течение недели после официального объявления отопительного сезона по городу, во все квартиры должно поступать тепло, если нет повреждений теплотрассы.

Жаловаться можно в Прокуратуру, Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию можете написать одно письмо сразу во все адреса , но будьте готовы к тому, что если ТСЖ как юридическое лицо будет оштрафовано, Вы сами же этот штраф и заплатите. Да ему теплосети не дают тепла, вот в чем проблема!

Горячую воду не имеют права отключать всем подряд

.

.

И главное — ТСЖ не может отключить на это время отопление только в отдельно взятой квартире — как физически (это довольно сложно.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://teacherledplus.com/meditsinskoe-pravo/mogut-li-iz-za-dolzhnikov-otklyuchit-otoplenie-vsemu-domu.php

Могут ли из за должников отключить отопление всему дому | Гарантия права

Могут ли из за должников отключить отопление всему дому

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Сообщения и комментарии пользователей на сайте размещаются без предварительного редактирования.

В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Неуплата счетов за коммунальные услуги распространенное явление. Отключить отопление без согласия квартиросъемщика коммунальные организации не могут. Но в случае регулярного несоблюдения условий договора со стороны потребителя, в том числе и накопление долга, может повлечь следующие действия:

  • Компания, которая производит теплоснабжение дома, может подать исковое заявление в суд с просьбой наказать должника материально.
  • Ответчик должен будет оплатить не только сумму долга, но и погасить пеню. Также на должника налаживается обязательство о погашении судебных сборов.
  • Как правило, после вынесения решения ответчик получает уведомительное письмо, а дело передается на контроль в исполнительную инстанцию.
  • Инспектор исполнительной организации вправе наложить арест на движимое и недвижимое имущество должника.
  • Если ответчик не начнет устранять задолженность, его имущество может быть продано, а вырученные деньги переведут на компании, предоставляющей теплоснабжение, в счет погашения долга.

Могут отключить отопление во всем доме из-за долга?

Если причина отключения воды не подпадает под упомянутые ситуации, то поставщик услуг обязан уведомить жильцов об отключении за 3 дня до намеченных мероприятий. Даже при плановых ремонтных работах.

Спору нет — платить надо! но данный закон это инструмент не взыскания с граждан а гарант безопасности. в моём же случае данное постановление является регламентом..

то есть если управляющая компания берет на себя слишком много и считает себя вторым после бога я ссылаюсь на это постановление верховного суда.

две стороны медали первая что надо платить и но ситуации бывают разные, к примеру есть задолженность так как человек болел долго, или был должен в предыдущую компанию и до сих пор выплачивает долг а заработная плата не позволяет оплачивать в 2 управляющие компании.

Давайте жить реалиям а не мечтой СССР. Но и граждане работники УК — имейте совесть, если вы себя позиционируете как правовая организация и работаете на основании закона Российской федерации не ведите себя как стадо гиен.

Нет, не законно. Мы живем в маленьком поселке, так у нас из-за должников понизили градус горячей воды. Моя знакомая написала на сайт президенту, прямо цитировала объявление. Через несколько дней приехал контролер с дозиметром и вода стала прежней через несколько дней.

Таким образом, если регулярно не исполнять обязанность по уплате коммунального обеспечения, то в итоге жилищный орган имеет полное право прекратить поставку ресурсов до момента погашения задолженности. Исключениями являются случаи незаконного отключения, а также заключения соглашения с ЖКХ с гарантией возврата долга в точно определяемые сроки.

Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества. Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку. Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату? Управляющую организацию это не волнует. На защиту людей встал Верховный суд.

ГК РФ). Продолжайте выплаты своей управляющей компании или поставщику коммунальных услуг, и вы будете абсолютно правы.

На что имеют право коллекторы: — отправить должнику уведомление об имеющемся долге с просьбой оплатить его; — если неплательщик не реагирует на извещение, подать в суд.

Если коллекторы пришли к вам и требуют немедленно оплатить долг, звоните в полицию и сообщайте о попытке несанкционированного проникновения в ваш дом. — Требовать рассчитаться на месте.

Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги

Добрый вечер. Можно поинтересоваться. На подъезде дома вывесили должника за квартиру в 10000 тыс рублей, указан только номер квартиры и сумма долга. С обращением как бы к самому должнику, что если в течении недели не заплатит, дом к отоплению подключать не будут. Законно ли это?

Как быстро должны возобновить оказание услуги? После того, как долг будет погашен полностью (или заключено соглашение о порядке погашения задолженности) оказание коммунальной услуги вновь должны начать в течение двух календарных дней. Как бороться с должниками в доме?

В первую очередь стоит разобраться, законно ли вообще отключение основных коммунальных услуг, которые получает население. Условия этого процесса оговариваются в ПП РФ № 354.

Согласно букве закона, поставщики услуг имеют право консервировать их при условии, что жильцы обслуживаемых домов не оплачивают счета по квартплате на протяжении 3 месяцев.

У меня ребёнок инвалид и умения была за должность за газ мужа сократили и мы не смогли оплачивать три месяца у нас долг был 4200 и нам приехали и отключили не стали ни чего слушать где справедливость???

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
Понятно, что если квартиросъемщик не оплатил счета за отопление, то штрафные санкции начисляться не сразу. Потребитель коммунальных услуг обязан погасить месячную задолженность не позднее 10 числа.

Предупреждение направляется в случае долга, накопленного за три месяца. Если в течение следующих трех месяцев жильцы не начинают уплачивать счета по отоплению, организация направляет исковое заявление в суд, с просьбой взыскать с должника задолженность.

Если в процессе отключили отопление за неуплату, то ответчик может направить встречное заявление за нарушения законодательных норм.

При непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении срока исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги.

Далее следует выяснить, могут ли отключить отопление за неуплату. В числе услуг, которые не подлежат отключению, следующие:

  • холодное водоснабжение;
  • отопление (пока не закончится отопительный сезон).

Могут ли должнику отключить воду

Не знаю. Вот мы всё платим, а рядом с нами строят элитное жильё, подключили его ко всем системам и теперь во всех домах у нас и напор воды хреновый, и батареи чуть тёплые.

При этом не могут быть приостановлены коммунальные услуги по отоплению, а в многоквартирных домах – по холодному водоснабжению.

Сейчас грозятся поставить заглушки в с/у на отвод овна, отключить антенну телевизионную и еще вроде что-то было. Не удивлюсь, если обещания исполнят. Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.

Отопления имеют право отключить за неуплату за жкх?

При возникновении задолженности по коммунальным платежам перед каждым собственником жилья появляется перспектива лишиться услуг ЖКХ. Правда, не все граждане знают, по какой причине и как коммунальщики имеют право на ее осуществление.

Поэтому нелишним будет выяснить, могут ли отключить воду за неуплату и если да, то как это делается в 2018 году. Часто случается так, что в момент отопительного сезона прекращается подача тепла.

При отключении отопления главное помнить о своих правах и обязанностях компании, которая предоставляет услуги теплоснабжения. Одно дело если подогрев батарей отсутствует пару часов, это можно пережить, но иногда тепла нет днями, а то и неделями.

Что делать, если отключили отопление, куда жаловаться? Могут ли отопительные компании прекратить подачу тепла в случае задолженности?

Подскажите, кто знает: законно ли отключать тепло и воду во всём доме из-за должников? У подруги (Москва) в доме повесили такое объявление.

Законом разрешено выключать воду без письменного предупреждения только в следующих случаях:

  • при сложной аварии на теплопроводе;
  • если в районе расположения сети произошло какое-либо стихийное бедствие;
  • когда есть прямая угроза возникновения чрезвычайной аварийной ситуации.

Отключать тепло и воду нельзя даже за долги!

Важно: Если владельцы квартиры в шестимесячный промежуток оплатят даже минимальную часть долга, коммунальная компания не сможет направить исковое заявление в суд, поскольку квартиросъемщики не будут считаться злостными неплательщиками.

Такое предупреждение вручается под расписку либо путем направления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, а также любым иным способом, подтверждающим факт и дату его получения.А я читала что в управляющих компаниях оседает чуть ли не половина денег от населения .

УП компании не передают их поставщикам. В таком случае действительно поставщики могут загнуться.

У вас в ЖЕУ кто то с ума сошел. Такой бред повесили. Должникам непосредственно отключают электричество и заглушку на унитаз ставят. А вы то тут при чем?

Как рассчитывается задолженность за коммунальные услуги

Какие документы должны предоставить коллекторы? — удостоверение работника коллекторского агентства, — оригинал договора, по которому ваши данные из управляющей компании переданы им, — акт передачи долга по договору, — размер платежей и предлагаемые сроки их погашения. Если такие документы представлены не будут, разговаривать и тем более вносить какие-либо платежи не стоит ни в коем случае (ст.
Что получаем? Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не надо бояться отключения. Управляющая организация должна сначала договориться с вами, должна предложить механизм погашения долга (отсрочка, рассрочка, а то и прощение части долга). Вы можете настаивать, что отключение невозможно, так как это поставит под угрозу жизнь и здоровье людей, которые должниками не являются.

Могут ли отключить отопление за неуплату? Даже если возникли трудности с финансами, и не получалось оплачивать коммунальные услуги, компании по предоставлению теплоснабжения населению не имеют права отключать подачу тепла в зимний период, это прямое нарушение законодательных норм.Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Источник: http://findlock.ru/pravo-sobstvennosti/10338-mogut-li-iz-za-dolzhnikov-otklyuchit-otoplenie-vsemu-domu.html

НарушениямБой
Добавить комментарий