Порядок определения материального ущерба от пожара

Статья 27. Учет пожаров и их последствий | ГАРАНТ

Порядок определения материального ущерба от пожара

Статья 27. Учет пожаров и их последствий

1. Согласно ч. 1 ст. 27 комментируемого Закона в Российской Федерации действует единая государственная система статистического учета пожаров и их последствий.

Данный учет ведется в соответствии с Инструкцией о порядке государственного статистического учета пожаров и последствий от них в Российской Федерации, утвержденной приказом МВД РФ N 332 от 30 июня 1994 г.

Подробно этот вопрос рассмотрен при комментировании положений ч. 3 ст. 27 Закона.

2. Согласно ч. 2 ст. 27 комментируемого Закона официальный статистический учет и государственную статистическую отчетность по пожарам и их последствиям ведет Государственная противопожарная служба.

Под учетом понимается установление наличия чего-либо, его количественных и качественных характеристик.

Статистической отчетностью считается форма государственного статистического наблюдения, при которой специально на то уполномоченные органы требуемые сведения. Таким образом, отличие учета от отчетности относительно пожарной безопасности можно провести по направленности такой деятельности.

Если учет — это получение информации «снизу» для собственных нужд и предоставления заинтересованным структурам, то отчетность — это передача информации «наверх», носящая не произвольный характер, а характер доклада, осуществляемая в диспозитивном порядке.

Подробно указанные вопросы рассмотрены при комментировании положений ч. 3 ст. 27 Закона.

3. Согласно ч. 3 ст.

27 комментируемого Закона порядок учета пожаров и их последствий определяется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим межотраслевую координацию и функциональное регулирование в сфере государственной статистики, и другими заинтересованными федеральными органами исполнительной власти. Указанные правоотношения урегулированы Инструкцией о порядке государственного статистического учета пожаров и последствий от них в Российской Федерации, утвержденной приказом МВД РФ N 332 от 30 июня 1994 г., согласно которой не подлежат учету:

случаи горения, обусловленные спецификой технологического процесса производства (заложенные в технологический регламент или другую техническую документацию) или условиями работы промышленных установок и агрегатов;

случаи горения, как результат обработки предметов огнем, теплом, или иным термическим (тепловым) воздействием с целью их переработки, изменения других качественных характеристик (сушка, варка, глаженье, копчение, жаренье, плавление и др.);

взрывы, вспышки и разряды статического электричества;

случаи коротких замыканий электросетей, в электрооборудовании, бытовых и промышленных электроприборах;

горение отходов и мусора на открытых территориях (свалки, контейнерные площадки, открытые территории домовладений, обочины дорог, пустыри и т.п.), а также сухой травы, тополиного пуха, торфа на газонах, пожнивных остатков, стерни;

покушения на самоубийство и самоубийства путем самосожжения, не приведшие к гибели или травмированию других людей;

пожары, происшедшие на объектах собственности международных организаций, иностранных юридических и физических лиц, независимо от наступивших для них последствий, кроме случаев, когда ими причинен материальный ущерб или наступили другие последствия для юридических и (или) физических лиц Российской Федерации.

Перечисленные случаи подлежат учету, если они привели к травмированию, гибели людей (за исключением покушения на самоубийство или самоубийства путем самосожжения) либо уничтожению, повреждению материальных ценностей. Пострадавшим при пожаре считается лицо, погибшее или травмированное на пожаре.

Погибшим при пожаре признается лицо, смерть которого наступила непосредственно на месте пожара или в течение трех месяцев (90 дней) со дня происшествия от телесных повреждений (травм), полученных вследствие воздействия опасных факторов пожара, а также вторичных проявлений опасных факторов пожара.

Травмированным при пожаре признается лицо, получившее телесное повреждение от воздействия опасных факторов пожара, а также вторичных проявлений опасных факторов пожара.

Государственный статистический учет пожаров и последствий от них предназначен для формирования основных показателей, характеризующих обстановку с пожарами в Российской Федерации, и включает официальный статистический учет, осуществляемый Государственной противопожарной службой; ведомственный статистический учет, осуществляемый федеральными органами исполнительной власти, другими юридическими лицами на подведомственных объектах, и статистическую отчетность, представляемую ими в Государственную противопожарную службу в установленном Госкомстатом России порядке. Государственный статистический учет пожаров и последствий от них представляется Государственной противопожарной службой в Госкомстат России.

Учет пожаров и последствий от них в Российской Федерации осуществляют Государственная противопожарная служба — в населенных пунктах и на объектах, на которых она осуществляет государственный пожарный надзор, а также на транспортных средствах, если пожары на них возникли в пути следования или на временных стоянках (по месту их обнаружения), за исключением транспортных средств, учет пожаров на которых осуществляют управления внутренних дел на транспорте МВД России, а также министерства, ведомства, организации.

Органы государственного пожарного надзора Главного управления, управлений внутренних дел на транспорте осуществляют учет на подвижном составе железнодорожного транспорта и объектах, на которых они осуществляют надзорные функции в области пожарной безопасности.

Федеральные органы исполнительной власти, юридические лица осуществляют учет на объектах, на которых они по соглашениям с Государственной противопожарной службой МВД России осуществляют надзорные функции в области пожарной безопасности.

Объединения, предприятия, учреждения и организации, а также физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обязаны сообщать в органы управления и подразделения Государственной противопожарной службы о всех случаях пожаров и представлять необходимые материалы в ходе их расследования.

Учет пострадавших при пожаре лиц федеральными органами исполнительной власти, другими юридическими лицами, осуществляется на основании сведений, представляемых медицинскими учреждениями.

Медицинские учреждения, независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, обязаны немедленно сообщать в органы, подразделения, ответственным работникам соответствующих федеральных органов исполнительной власти, о пострадавших при пожарах лицах, обратившихся или доставленных для оказания медицинской помощи, а также об умерших от травм, полученных на пожаре. Медицинские учреждения обязаны по запросам должностных лиц, проводящих проверку (расследование) по пожарам, выдавать документы, подтверждающие факт смерти или травмирования лиц на пожаре. Учету подлежит прямой материальный ущерб от пожара независимо от степени его возмещения. Учет прямого материального ущерба от пожаров федеральными органами исполнительной власти, другими юридическими лицами, осуществляется на основании документов бухгалтерской отчетности объединений, предприятий, учреждений, организаций, на которых произошел пожар; сведений страховых организаций; выписок из решений судебных органов; документов собственников личного имущества.

Объединения, предприятия, организации, учреждения, на объектах которых произошел пожар, страховые организации, независимо от форм собственности, обязаны представлять в органы, подразделения, ответственным работникам соответствующих федеральных органов исполнительной власти, других юридических лиц, документы, подтверждающие величину причиненного пожаром материального ущерба. В прямой материальный ущерб от пожаров включается ущерб, нанесенный недвижимости, основным фондам, оборотным средствам, личному имуществу граждан, ценным бумагам. Прямой материальный ущерб в результате уничтожения или повреждения пожаром основных фондов определяется по остаточной стоимости с учетом последней переоценки за вычетом стоимости остатков.

Материальный ущерб в результате уничтожения пожаром основных фондов на стадиях незавершенного капитального строительства и капитального ремонта рассчитывается исходя из объема выполненных работ.

Материальный ущерб в результате уничтожения (повреждения) пожаром оборотных средств определяется путем исключения из стоимости материальных ценностей по ценам учета на момент пожара стоимости материальных ценностей, оставшихся после него.

Стоимость продукции собственного производства, в том числе находящейся на стадии незавершенного производства, определяется исходя из ее первоначальной стоимости и затрат на ее обработку, произведенных до момента пожара.

Готовая продукция, сырье, материалы и другие материальные ценности (включая малоценные и быстроизнашивающиеся предметы), находящиеся на складах (базах), оцениваются по оптовым, закупочным ценам с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов, накладных расходов и норм естественной убыли на момент пожара, а в розничной торговле — по розничным ценам.

Материальный ущерб в результате уничтожения (повреждения) пожаром личного имущества граждан определяется на основе документов собственника, по застрахованному имуществу — на основе данных страховых организаций по расчетной сумме ущерба исходя из розничных цен, действующих на момент страхования (перестрахования), за вычетом стоимости оставшегося имущества, годного к дальнейшему использованию, а при отсутствии указанных документов — в порядке, устанавливаемом Государственной противопожарной службой.

В случае уничтожения пожаром ценных бумаг, денежных знаков учитывается материальный ущерб, равный их номинальной стоимости, кроме ценных бумаг, находящихся в стадии изготовления (в этом случае материальный ущерб учитывается по себестоимости их изготовления).

В случаях причинения материального ущерба в иностранной валюте он учитывается в денежных единицах Российской Федерации по курсу Центрального банка России на момент ее реализации. Не берется на учет материальный ущерб, нанесенный в результате пожара иностранной собственности, кроме случаев возмещения его юридическими и физическими лицами Российской Федерации.

Материальный ущерб от пожаров, включая косвенный, определяется в порядке, устанавливаемом Государственной противопожарной службой МВД России.

Ответственность за своевременность представления и достоверность данных о пожарах несут должностные лица субъектов, собственники объектов пожара, страховые организации, медицинские учреждения.

При выявлении должностными лицами субъектов, нарушений представления и (или) искажения данных ими принимаются необходимые меры по привлечению виновных к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

По установленным в результате проверки фактам незарегистрированных пожаров, искажений данных по пожарам вносятся дополнения и исправления. Одновременно вносятся исправления в государственную отчетность за тот период, когда имело место происшествие.

3. Согласно ч. 4 ст.

27 комментируемого Закона установленный порядок учета пожаров и их последствий обязателен для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Подробно данный вопрос проанализирован при комментировании положений ч. 3 ст. 27 Закона. Примером такого ведомственного учета может быть, например, Инструкция по учету пожаров и их последствий на объектах системы МВД России, утвержденная приказом МВД РФ N 320 от 13 мая 2003 г.

Источник: http://base.garant.ru/5648905/3e01a7fa47957b2f627d012fe630f5c6/

Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире

Порядок определения материального ущерба от пожара
Стоимость — от 3 000 рублейСроки — от 3 дней

Исковое заявление — Бесплатно!

Пожар представляет собой неконтролируемое горение горючих и сопутствующих материалов, причиняющее значительный материальный ущерб, несущий угрозу жизни и здоровью жильцам помещений, интересам всего общества и государства в целом.

По сути, пожар — это своеобразный экстремальный вид причинения ущерба имуществу.

Как правило, такие риски возникновения очага возгорания с перспективой перерастания в страшное бедствие страхуются (особенно владельцами недвижимости и предпринимателями, владеющими офисами, складами и другими объектами коммерческого назначения), что в значительной степени облегчает возмещение понесённого ущерба за счет предусмотренных страховых выплат. Если же Вы не застрахованы, процедура возмещения материального ущерба затрудняется. Рассмотрим типичные ситуации, связанные с полученным ущербом от пожара.

Цели и ситуации оценки ущерба от пожара

Значительный ущерб, нанесенный пожаром личному имуществу, как правило, оценивается в интересах возмещения финансовых средств со стороны компаний потерпевшей стороне, которая застраховала своё имущество соответствующим договором. Пожар не щадит имущество любого вида: недвижимость жилого и нежилого типа, домовые и корпоративные коммуникации, бытовую, офисную технику, мебель, разные товары на складе, аппаратуру, книги и т.п.

Если риск пожара минимизирован страхованием, то смело можно рассчитывать на возмещение материального ущерба. Если Вас не устраивает размер компенсации, и возникают разные спорные ситуации со страховой компанией, здесь не обойтись без независимой оценки ущерба от пожара. В интересах каждой страховой компании уменьшить свои страховые выплаты, что и является причиной возникающих разногласий.

Вот почему требуются услуги неподконтрольного страховой компании независимого оценщика, который чётко просчитает сумму причиненного ущерба и оперативно составит отчет об оценке ущерба имущества от пожара.

Причем такой документ будет иметь статус официального и может использоваться в дальнейшем для защиты своих интересов и обоснования заявленной компенсации (во время урегулирования споров со страховой компанией, разбирательств до суда и во время судебного рассмотрения).

Если риск пожара ничем не компенсирован и отсутствует договор со страховой компанией, то ситуация усложняется, поскольку риски наступления чрезвычайной ситуации – возгорания и пожара – ничем не застрахованы.

В таком случае закон обязывает возмещение ущерба возложить на виновного в возникновении пожара, которого, как показывает практика, определить достаточно сложно. Прежде всего, необходимо выяснить причину, по которой случился пожар.

Обычно это нарушение элементарных норм пожарной безопасности, хотя возможен и криминальный характер возгорания помещения. Как Вы понимаете, в этой ситуации поиск виновного имеет перспективу затянуться.

Если пожар произошел без явных признаков преступления, то правоохранительные органы отказывают в возбуждении уголовного дела.

В дальнейшем расследование причин пожара осуществляется в рамках административного производства, результатом которого становится наложение штрафа на виновных лиц, обычно по халатности и недосмотру.

Лишь после этого свои имущественные права можно защищать в порядке гражданского судопроизводства путём предъявления иска о возмещении ущерба виновной стороне.

На этой стадии выяснения причин пожара и производится оценка ущерба, и служит для установления полной суммы ущерба, которую должна выплатить виновная сторона.

В случае если истинные виновники в возникновении пожара по ряду причин не установлены, то приходится проводить собственное расследование (на основании положений статей 12 и 14 Гражданского кодекса, разрешающих самостоятельную защиту нарушенных гражданских прав).

Процедура оценки ущерба от пожара

После того, как все документы Вами будут собраны, следует обратиться в оценочную компанию, где совместно с сотрудниками можно оговорить условия составляемого договора на предоставление экспертных оценочных услуг. Подписать договор.

Если виновники пожара уже установлены, их уведомляют телеграммой о дате и времени проводимой оценки нанесенного по их вине ущерба.

Спустя три дня с момента получения виновной стороной телеграммы, к Вам прибывает специалист и составляет акт осмотра выявленных повреждений, оформляет соответствующий отчет об ущербе и передает его потерпевшей стороне, прилагая необходимые документы.

На основании отчета Вы можете подать в суд соответствующее заявление о взыскании определенной в отчете суммы с виновной стороны или страховой компании.

Необходимые документы для оценки ущерба от пожара

Перед обращением в Центр независимой экспертизы за оценкой ущерба от пожара необходимо собрать следующие документы:

  • акт эксплуатационной службы (ЖЭКа);
  • выданные противопожарной службой документы о пожаре;
  • дефектная ведомость с указанием нанесённых имуществу повреждений;
  • документы, которые подтверждают Ваше право собственности на недвижимость, и паспорт;
  • поэтажный план объекта недвижимости (БТИ).

Стоимость услуг оценки ущерба недвижимости от пожара

Цена на выполнение оценочных исследований ущерба от пожара зависит от таких факторов:

  • место, в котором случился пожар (склад, помещение производственного типа, квартира);
  • размер помещения;
  • наличие сгоревших инженерных коммуникаций;
  • перечень сгоревшего имущества.

Стоимость услуг по оценке нанесенного пожаром ущерба начинается с шести тысяч рублей.

Предусмотрены льготы для собственников квартир, относящихся к категории пенсионеров, инвалидов, ветеранов в размере 10%.

Сроки проведения оценки ущерба от пожара

Специалисты и эксперты Центра независимой экспертизы являются профессионалами своего дела, что позволяет минимизировать сроки проведения оценки ущерба от пожара. Кроме того, учитывается объём работ и оперативность предоставления заказчиком необходимых документов.

Обычно оценка ущерба недвижимости от пожара занимает до трёх рабочих дней.

Как оценить ущерб от пожара самостоятельно?

Процедура проведения оценки ущерба от пожара является сложным процессом, который требует профессионального подхода. Поэтому, используя возможности интернет – сервисов вряд ли удастся получить действительные сведения о величине ущерба.

Кроме того, данные такого рода не имеют юридической силы и не будут учитываться страховыми компаниями, нотариусами или органами власти.

Для получения данных о величине ущерба разумней обратиться в оценочную компанию, специалисты которой проведут оценку и выдадут независимый отчет.  

Как оформляется отчет об оценке ущерба от пожара?

Отчет об оценке представляет собой официальный документ объемом от 20 до 80 листов.

В соответствии с разделами 1 и 2  Федерального Стандарта Оценки №3, отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан специалистом по оценке, а также скреплен личной печатью оценщика, осуществляющего оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым специалист по оценке заключил трудовой договор. Часто банкам или иным заказчикам (например, другой стороне в судебном разбирательстве) требуется несколько экземпляров отчета или его копий. Мы готовы бесплатно сделать несколько экземпляров отчета бесплатно, если это действительно необходимо. Все последующие экземпляры отчетов будут предоставлены уже на возмездной основе.

Поэтому, прежде чем приехать за отчетом в наш офис или вызвать курьера для его доставки уточните, какое количество экземпляров вам необходимо.

Какие документы будут приложены к отчету об оценке ущерба от пожара?

В соответствии с данными, изложенными в  разделах 1 и 2  Федерального стандарта оценки №3, к отчету об оценке должны прилагаться  копии всех документов, которые использовались оценщиком для целей проведения оценки.

К этим документам относятся все те документы, которые устанавливают количественные и качественные характеристики объекта оценки, включая правоустанавливающие документы, документы технической инвентаризации  заключения специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при наличии).

К отчету также прилагаются документы, удостоверяющие личность заказчика или реквизиты юридического лица, а также  документы оценочной компании – дипломы специалистов, страховые полисы и свидетельства.

Какой период времени оценка ущерба от пожара имеет юридическую силу?

В соответствии с п. 26 ФСО № 3 (Федеральный стандарт оценки), срок действия указанной итоговой стоимости объекта считается действительным для целей совершения сделки с указанным объектом при условии, если с даты составления отчета об оценке прошло не более 6 месяцев. Исключение делается только для объектов, оформляемых при вступлении в наследство.

Что делать, если я не согласен с выводами оценщика по итоговой стоимости ущерба от пожара?

Отчет содержит итоговые сведения о стоимости ущерба после пожара, которые основаны на квалификации, знаниях, опыте специалиста по оценке и представленных документах об объекте.

Если заказчик не согласен с такими выводами специалиста по поводу стоимости ущерба от пожара, то это, вероятно, связано с тем, что  для целей оценки не были представлены в полном объеме все документы или сведения.   

Согласно п.19 ФСО №3, что касается информации, которая прорабатывается в процессе проведения оценки, то она должна быть достаточной и достоверной. В частности, информация считается достаточной в том случае, если при обращении к информации дополнительного характера, не происходит значительного изменения параметров, которые применялись для целей проведения оценки.

Кроме того, в том случае, если дополнительная информация не приводит к изменению конечной величины стоимости объекта оценки, то первоначальная информация является достаточной.

Что касается достоверности сведений, то они являются таковыми в том случае, если полностью соответствуют действительности и дают возможность заказчику правильно трактовать признаки объекта оценки и принимать решения, которые основаны на данных отчета.

В том случае, если оценка ущерба от пожара проводится по решению суда, то сведения, отраженные в  отчете об оценке, обязательны для возмещения стоимости ущерба.   

Как можно оплатить процедуру проведения оценки?

Услуги по оценке могут быть оплачены всеми доступными способами осуществления платежей, а именно наличными в офисе компании, путем банковского перевода, через терминалы QIWI. Финансовые документы оформляются надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ.

Если в качестве заказчика выступает юридическое лицо, то мы подготовим счет, акт выполненных работ. При необходимости можем оформить счет-фактуру или предоставить уведомление о применении упрощенной системы налогообложения.

Как можно получить отчет об оценке или где можно забрать отчет самостоятельно?

Отчет об оценке может быть получен несколькими способами. Самый простой и наиболее распространенный – забрать самостоятельно в офисе компании. Отчет может быть передан заказчику с курьером в назначенном заказчиком месте. Вся сложность этого способа является то, что мы не сможем доставить Вам отчет бесплатно. Необходимо будет оплатить стоимость курьерской доставки.

Иногда, по договоренности с банками отчет может быть передан в соответствующее отделение банка.

Что делать, если в отчете обнаружены ошибки или опечатки?

Вероятность наличия опечаток или ошибок в наших документах практически исключается или крайне мала, но, тем не менее, в том случае, если заказчик нашел какие – либо неточности, грамматические ошибки или опечатки, наша компания гарантирует внесение исправлений. Мы самостоятельно забираем отчет, вносим исправления в разумные сроки, сшиваем и скрепляем печатью компании, после чего отчет передается заказчику силами компании. 

Источник: https://proocenka.ru/uscherb/uschpoj

Порядок определения материального ущерба от пожара — Вопрос по праву

Порядок определения материального ущерба от пожара

Пожар – достаточно частое явление в современном мире. Обычно возгорания происходят по неосторожности или невнимательности человека. При пожаре повреждается имущество, жилое помещение, а также существует риск здоровью и жизни жильцов. Во многих случаях для установления точной суммы ущерба, причиненного огнем, необходимо обращаться к специальной службе.

Цели оценки ущерба

Значительная часть ущерба обычно оценивается в интересах пострадавшей стороны, особенно, если жилье было застраховано от подобного рода происшествий. Финансовые компании обязаны выплатить ту сумму, которая потребуется на восстановление поврежденного имущества.

Оценка ущерба, нанесенного огнем, необходима прежде всего для верного расчета средств, которые потребуются пострадавшим людям для ремонта и замены вещей, не подлежащих восстановлению.

Также расследование оберегает случайных виновников от слишком высокой платы, которую требуют соседи, чье имущество было повреждено.

Иногда найти виновника возгорания бывает очень трудно. Недобросовестная работа сотрудников жилищно-коммунальной службы может привести к возгоранию, быстрому распространению огня и большим жертвам.

Расследование оценщика-специалиста поможет выявить причину пожара, установить виновника воспламенения и рассчитать компенсацию за причиненный ущерб имуществу.

Распространенные ситуации

Далеко не в каждом случае оценка ущерба от пожара может помощь пострадавшему человеку или случайному виновнику. Для восстановления справедливости стоит запомнить, когда обращение в специальную службу просто необходимо:

  • при желании владельца имущества застраховать его на случай возникновения пожара, ему нужно предоставить особый отчет оценочной службы, оценившую недвижимость, предметы и мебель, в страховую компанию;
  • если сумма выплаченной вам компенсации не соответствует ожидаемой, может понадобиться оценка профессионалов;
  • если воспламенение случилось из-за ваших соседей, и вы хотите взыскать с них сумму на ликвидацию причиненного ущерба;
  • вы являетесь виновником произошедшего возгорания, однако не согласны с предъявленной вам суммой для выплаты пострадавшим;
  • вам необходим отчет о стоимости ремонта на восстановление жилого помещения, поэтому вы обращаетесь к независимой экспертизе;
  • возгорание произошло из-за нарушений работы жилищно-коммунальной службы.

Цена услуги по оценке последствий пожара в помещениях может различаться из-за следующих факторов: место, в котором произошло возгорание (склад, предприятие, жилое помещение), количество сгоревшего имущества, площадь помещения, наличие или отсутствие сгоревших электросетей.

Какие действия необходимо предпринять

Порой люди не знают, как правильно можно получить компенсацию за полученный ущерб от пожара. А некоторые даже не в курсе существования служб, верно оценивающих повреждения. Для того, чтобы получить компенсацию после пожара, необходимо предпринять несколько мер:

  • первым шагом в этом деле является оформление заявки на сайте оценочной компании или по ее телефону. Вас должны внести в список и подтвердить ваш запрос;
  • затем вы связываетесь по мобильному телефону или через электронную почту с профессионалом-оценщиком, с которым вы договариваетесь о времени и месте встречи;
  • также вы описываете случившуюся ситуацию, причину и виновника возгорания. Объясняете насколько сильно пострадало ваше имущество, причинен ли ущерб от пожара соседним помещениям;
  • в оговоренное время и день на указанный адрес приезжает оценщик-специалист. Он осматривает пострадавшее помещение, делает необходимые замеры и экспертизы, снимает и фотографирует пострадавшие предметы и отделку квартиры. Затем составляет список, содержащий количество полностью или частично сгоревшего имущества и его предварительную оценку;
  • затем в течении от двух до семи рабочих дней (зависит от объема работы) профессионал оформляет и заверяет отчет об оценке итоговой стоимости восстановления имущества;
  • после завершения экспертизы вы можете приехать в офис оценочной компании и забрать уже заверенный и подписанный отчет о цене на восстановление вашего имущества.

Если весь процесс оценки вашего жилого имущества пройдет успешно, то совсем скоро вы можете либо потребовать справедливой компенсации за причиненный вам ущерб, либо узнать адекватное количество средств, которые вам необходимо выплатить пострадавшей стороне, если вы сами являетесь виновником возгорания.

Необходимые документы

Оценка пострадавшего из-за возгорания имущества требует не только личного присутствия специалиста на месте и соглашении собственника, но и наличия определенных документов.

Сотрудники подобных организаций не имеют право начинать свою работу и тем более заверять отчет о сумме средств, необходимых для получения от страховых фирм или от навредившего случайно или намеренно соседа денег на восстановление поврежденного в результате возгорания движимого и недвижимого имущества.

По этой причине перед обращением в службу по оценке помещений после пожара человек должен собрать и предоставить сотрудникам компании некоторые документы:

  • ксерокопия акта, подтверждающего произошедший пожар, составленного самостоятельно либо совместно с жилищно-строительным кооперативом, товариществом собственников жилья или с дирекцией эксплуатации зданий. В данном документе должен содержаться перечень подтверждений;
  • ксерокопия акта пожарной спасательной службы, содержащего время начала и ликвидации пожара, предположительную причину случившегося возгорания, а также адрес пострадавшего помещения;
  • копия паспорта подающего заявку лица;
  • копия документа, подтверждающего ваше право на пострадавшую собственность;
  • копии документов бюро технической инвентаризации, а также кадастровый и технический паспорта на квартиру или дом (то есть документы, в которых указывается площадь жилого помещения, высота потолка и другие замеры);

В том случае, если вы не являетесь виновником возгорания и хотите получить необходимую для восстановления вашего имущества компенсацию, также необходимо собрать и предоставить той же компании перечь документов:

  • досудебную претензию виновнику пожара с просьбой возместить нанесенный пожаром ущерб;
  • документы от пожарной службы (в их числе должно быть заключение от спасательной службы с описанием места, времени и предварительной причины возгорания);
  • телеграмма о вызове спасательной пожарной службы;
  • отчет с оценкой нанесенного огнем ущерба;
  • чеки об оплате услуг оценщиков.

В досудебный период разбирательств вы должны обговорить сложившуюся ситуацию с виновником пожара, выяснить его позицию и постараться мирно все урегулировать.

Если же по-хорошему он решать дело с компенсацией отказывается или выдвигает ответные претензии, стоит по истечении описываемого времени подать в суд. Там вы вместе будете решать конфликт. Далее вы через суд получаете от виновника пожара необходимую компенсацию, которую можете потратить на восстановление и замену своего имущества.

Лучше всего, если вы с самого первого этапа будете добиваться возмещения ущерба совместно с адвокатом. Его присутствие придаст делу серьезности и, скорее всего, склонит виновника к мирному урегулированию конфликта.

Да и профессионал может правильно направить вас, объяснить, как нужно себя вести, как правильно заполнять документы и какой оценочной компании лучше обратиться.

Оценка ущерба от пожара помогает установить точную и адекватную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении.

Источник: http://voprospopravu.ru/porjadok-opredelenija-materialnogo-ushherba-ot-pozhara.html

Возмещение ущерба от пожара в жилье. Варианты решения проблемы

Порядок определения материального ущерба от пожара

Возмещение ущерба от пожара в жилье. Варианты решения проблемы.

Пожар – это чрезвычайное происшествие, влекущее порой самые неблагоприятные последствия. К сожалению, опыт показывает, что от пожара не застрахован никто. Любой из нас, по стечению обстоятельств или по собственной неосмотрительности, может оказаться как виновником пожара и быть привлечен к материальной, административной и даже уголовной ответственности, так и пострадавшим.

            Согласно Приказу МЧС России № 714 от 21.11.

2008 года«Об утверждении Порядка учета пожаров и их последствий» (с изменениями и дополнениями)
 официальному статистическому учету подлежат все пожары, для ликвидации которых привлекались подразделения пожарной охраны, а также пожары, в ликвидации которых подразделения пожарной охраны не участвовали, но информация о которых поступила от граждан и юридических лиц.

 Не подлежат официальному статистическому учету:

1) случаи горения, предусмотренные технологическим регламентом или иной технической документацией, а также условиями работы промышленных установок и агрегатов;

2) случаи горения, возникающие в результате обработки предметов огнем, теплом или иным термическим (тепловым) воздействием с целью их переработки, изменения других качественных характеристик (сушка, варка, глажение, копчение, жаренье, плавление и др.);

3) случаи задымления при неисправности бытовых электроприборов и приготовлении пищи без последующего горения;

4) случаи взрывов, вспышек и разрядов статического электричества без последующего горения;

5) случаи коротких замыканий электросетей, в электрооборудовании, бытовых и промышленных электроприборах без последующего горения;

6) пожары, происшедшие на объектах, пользующихся правом экстерриториальности;

7) случаи горения автотранспортных средств, причиной которых явилось дорожно-транспортное происшествие;

8) пожары, причиной которых явились авиационные и железнодорожные катастрофы, форс-мажорные обстоятельства (террористические акты, военные действия, спецоперации правоохранительных органов, землетрясения, извержение вулканов и др.);

9) покушения на самоубийство и самоубийства путем самосожжения, не приведшие к гибели и травмированию других людей либо уничтожению, повреждению материальных ценностей;

10) случаи неконтролируемого горения, не причинившие материальный ущерб, вред жизни и здоровью граждан, интересам общества и государства (далее — загорания).

Если Вас коснулась проблема пожара, то, кроме бытовых неприятностей и душевных переживаний, неизбежно  возникнет вопрос о возмещении ущерба.

  Обязанность возместить ущерб, причиненный пожаром, возникает тогда, когда жизни, здоровью либо имуществу других граждан или юридических лиц причинен материальный или моральный вред. Обязанность возместить такой вред лежит на лице, по вине которого произошло возгорание.

Правила возмещения вреда от пожара  подчиняются общим принципам обязательств вследствие причинения вреда, установленным законом.

Ущерб – это повреждение материальных ценностей из-за факторов пожара – огня, дыма, копоти.

Ущерб от пожара включает ущерб недвижимости, транспортным средствам, фондам и оборотным средствам, ценным бумагам и любому личному имуществу.

  • Ущерб определяется из выписок решений суда, бухгалтерских справок с места пожара, документов страховых компаний и собственников имущества.
  • Косвенный ущерб определяется для общего определения потерь, но не входит в ведомственный учет.
  • Ущерб основным фондам собственника (жилые помещения) исчисляется как стоимость последней переоценки минус стоимость остатков. При незавершенном ремонте учитывается выполненный объем работ.
  • Ущерб оборотным средствам определяется как вычет из стоимости ценностей (цены учета до пожара) оставшихся после пожара ценностей.
  • Ущерб для застрахованного имущества определяется справкой об ущербе из страховой компании. Для незастрахованного – по документам собственника или по средней величине ущерба на однородных объектах.
  • Уничтожение ценных бумаг рассчитывается по их номинальной стоимости.
  • Уничтожение имущества, приобретенного за валюту, переводится в рублевый эквивалент по курсу ЦБ на момент пожара.
  • Не возмещается ущерб третьим лицам. Исключение – возмещение вреда подразделением.
  • Ущерб грузам – по документам на него.

Если ваша квартира пострадала из-за тушения пожара в другой квартире (огонь, задымление или залив водой) то на основании п. 1 ст. 15 ГК РФ вы можете потребовать от собственника квартиры полного возмещения ущерба.

Правило о возмещении убытков лицом, причинившим вред, общее (ст. 1064 ГК РФ). При этом возместить вред можно путем предоставления такой же вещи, ремонта или возмещения убытков с помощью денег (ст. 1082 ГК РФ).

Вина за причинение вреда при крайней необходимости, когда нельзя было избежать этого иными средствами, определяется судом и может быть возложена как на виновника, так и на лицо, в интересах которого он действовал.

Пожарные подразделения и иные лица, участвовавшие в тушении пожара, при причинении вреда имуществу из-за крайней необходимостиот ответственности освобождаются согласно действующим нормам законодательства.

В каких случаях наступает материальная ответственность при пожаре?

Обязательства вследствие причинения вреда сформулированы в общем виде в Гражданском кодексе РФ. Так, ст.

1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Вред может быть возмещен в натуре или путем возмещения убытков, причиненных правонарушением. Кроме возмещения имущественного вреда, в случаях, предусмотренных законом, компенсации подлежит также моральный вред.

Нормы действующего гражданского законодательства презюмируют вину причинителя вреда и противоправность его действий.

 Это означает, что причинитель вреда освобождается от ответственности, только доказав их отсутствие. Однако из этого не следует, что ответственность должна применяться только исходя из факта причинения вреда.

Закон предусматривает общие условия ответственности за причиненный вред, к числу которых относятся:

а) наличие непосредственно вреда;

б) противоправность поведения причинителя вреда;

в) причинно-следственная связь между его противоправным поведением и вредом;

г) виновность.

В прошлом, 2016 году в Российской  Федерации произошло 139703 возгораний, нанесен ущерб на сумму  в 14323829 тысяч рублей,  число погибших составило –8760 человек.  Количество пожаров год от года уменьшается, однако,для пострадавших  отогненной стихии это  не изменяет суть трагедии не только личного, но и материального характера.

Уже несколько лет государство внедряет в жизнь практику приобщения населения к системе добровольного страхования  объектов недвижимости. Де-факто страховка – самый надежный способ гарантировать компенсацию при пожаре в случае потери жилья.

Закон тоже предусматривает материальную помощь, это регламентируется рядом правовых актов:

  • Жилищный и Гражданский кодексы (ЖК и ГК);
  • 69-ФЗ о пожарной безопасности;
  • ряд региональных законодательных норм, действующий преимущественно в зонах высокого огневого риска.

Однако получить компенсацию при пожаре от государства можно только в исключительных случаях, и это пострадавшие должны понимать. ЖК предусматривает две формы материальной помощи.

  1. Предоставление социального жилья во временное пользование. Если недвижимость, которая была уничтожена в огне, принадлежала потерпевшему, то он не имеет прав на замену жилья, хотя может встать на учет, чтобы в порядке очереди получить социальную квартиру или претендовать на улучшение условий жизни в будущем.
  1. Денежное возмещение ущерба (как правило, рассчитывается в зависимости от степени повреждений).

Претендовать на выплату от государственных органов или муниципальных служб могут только две категории потерпевших:

  • люди, которые потеряли в огне буквально все – документы, средства, имущество, жилье, – то есть объективно нуждаются в помощи государства;
  • семьи и отдельные граждане, которые стали жертвами ошибки государственных инстанций – представителей муниципальных служб, занятых обслуживанием электросетей, пожарных команд, не сумевших остановить стихийное возгорание (в результате чего выгорел дом в прилегающем к лесу поселке).

В резервном фонде жилья выделена категория объектов, которые предлагаются для временного проживания таким потерпевшим. Но получить возможность заселиться в такие квартиры можно только при соблюдении ряда условий. Как правило, она предоставляется людям, чьи дома выгорели полностью и восстановлению не подлежат.

В остальных случаях может рассчитываться материальная компенсация в денежном эквиваленте на восстановление имущества. Претендовать на нее можно при соблюдении ряда условий:

  • событие не было организовано умышленно;
  • вдокументе, выданном компетентными службами, четко прописана причина возгорания: стихийное явление, неумышленная ошибка государственных служб( любые другие причины отменяют право на государственную компенсацию);
  • пострадавший является собственником поврежденного имущества (это может быть  купля-продажа, мена, наследство);
  • у потерпевшего и членов его семьи нет более ни одного объекта недвижимости в собственности (сгоревший дом был единственным жильем).

Поджог как причина возгорания или подозрение на него – это гарантированный отказ в компенсации при пожаре. Отсутствие данного фактора нужно подтвердить документально: представить справку о том, что в правоохранительных органах не возбуждено дело по подозрению в поджоге дома или квартиры.

Много проще ситуация с компенсацией после пожара будет решаться, если жилье было застраховано в добровольном порядке. Здесь порядок действий таков:

  • получить акт о пожаре;
  • составить претензию на страховую выплату;
  • сформировать пакет документов (по содержанию он такой же, как в случае с государственным возмещением, но отдельный страховщик может запросить дополнительные документы в индивидуальном порядке);
  • провести экспертизу для определения ущерба (силами страховой компании или же потерпевший может прибегнуть к помощи независимого эксперта во избежание заниженной оценки потерь);
  • дождаться решения страховой компании и получить выплату на счет, который указан в претензии.

Размер помощи в таком случае зависит от двух условий. Первое – сумма страхования: полная или частичная стоимость квартиры. Во втором случае выплата будет пропорциональной. Второе – результаты оценки урона.

Уважаемые тенькинцы, соблюдайте правила  пожарнойбезопасности в быту, сделайте свой дом  безопасным для себя и окружающих!

Источник: http://admtenka.ru/inova_block_mediaset/media/2017/8/23/vozmeschenie-uscherba-ot-pozhara-v-zhile-variantyi-resheniya-problemyi/

НарушениямБой
Добавить комментарий